Montaione · Firenze
Villa di design con piscina a sfioro
Architettura contemporanea su un crinale vicino a Montaione, all'orizzonte la sagoma di Volterra.
Gli spazi
La villa sorge isolata sul crinale, esposta a sud su entrambi i piani. È vetrata a tutta altezza lungo l'intera larghezza, progettata perché da ogni ambiente lo sguardo arrivi oltre le colline non edificate della Val d'Era fino a Volterra. Il vetro a controllo solare evita il surriscaldamento estivo, e su un lato si trova una parete traforata in mattoni, secondo la tradizione toscana.
Il piano terra è un unico ambiente aperto che riunisce la cucina in acciaio, la zona giorno con il camino sospeso girevole Focus e la zona pranzo sotto travi di rovere a vista. Il loggiato coperto di 26 metri quadrati vi si apre attraverso porte vetrate, e lo stesso travertino prosegue all'esterno senza soglia.
Una scala a chiocciola autoportante in acciaio conduce al piano superiore, dove il rovere subentra al travertino. L'intero piano è oggi una master suite, con camino in camera, vasca freestanding accanto alla vetrata, cabina armadio e un bagno. A est si apre su una terrazza di 50 metri quadrati con sauna finlandese interamente vetrata.
Al piano terra si trova un secondo bagno. Su richiesta, prima della consegna si ricavano la seconda camera al piano terra e la terza al piano superiore; i lavori sono inclusi nel prezzo. Lo studio che ha curato gli interni della villa può progettare anche queste due stanze. Rendering su richiesta.
La villa è pensata per essere vissuta tutto l'anno. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, su entrambi i piani, sono alimentati da una pompa di calore; è costruita come edificio NZEB e classificata in classe A3. Il fotovoltaico preinstallato, una volta allacciato, porta la classe ad A4.
La villa viene consegnata arredata, arredi e finiture inclusi nel prezzo. La garanzia decennale postuma decorre dal completamento nel 2023 e resta valida fino al 2033.
Giardino e piscina
La piscina a sfioro riscaldata misura 12 per 5 metri e si trova un livello sotto la zona giorno, così che il suo bordo, visto dall'interno, coincide con l'orizzonte. Un viale di cipressi conduce alla villa, all'ingresso una tettoia per tre auto, e il resto del terreno è piantumato a ulivi ed essenze mediterranee. L'acqua arriva dalla rete comunale e da un pozzo privato.
La posizione
Montaione si trova a ovest di Firenze e dista dieci minuti, con l'ultimo chilometro fino alla villa su strada bianca ben tenuta. Negozi, farmacia e servizi quotidiani sono in paese.
Volterra dista 30 minuti, San Gimignano e l'aeroporto di Pisa 40 ciascuno, Firenze 75, e il golf resort di Castelfalfi pochi minuti.
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