Blog
Tutti gli articoli, per data.
- Acquistare una proprietà di pregio in Italia: otto aspetti che anche gli acquirenti esperti considerano Acquistare una proprietà di pregio in Italia: otto aspetti che anche gli acquirenti esperti valutano prima di scegliere una villa, un casale o una tenuta.
- Vendere casa a stranieri in Toscana: la guida per chi vende Chi compra un immobile di pregio in Toscana, dove cerca e cosa si aspetta. Come fissare il prezzo corretto e preparare la vendita a un acquirente estero.
- Compromesso: caparra, tutele e rischi Compromesso, caparra confirmatoria contro acconto, trascrizione del preliminare. Dove si concentra il rischio e come tutelarsi.
- Diritto immobiliare Italia: quadro per acquirenti Chi può acquistare in Italia, il ruolo di notaio, avvocato e mediatore e come l'acquisto è tutelato sul piano giuridico. Guida all'acquisto immobiliare in Italia.
- Provvigione agente immobiliare: chi paga In Italia la provvigione è dovuta da entrambe le parti. Quando matura il diritto, come incide l'IVA e cosa deve mettere a budget chi acquista.
- Vendere un immobile in Italia: iter, tempi e costi Iter di vendita immobiliare in Italia: valutazione, documentazione, trattativa, rogito. Tempi, plusvalenza, costi e obblighi anche per non residenti.
- Affitti brevi Toscana: CIN e regolamentazione Affitti brevi in Toscana 2026: obbligo CIN, legge regionale, regole sulla cedolare secca, SCIA e sicurezza. Cosa deve sapere chi possiede un immobile.
- Eredità immobiliare Italia: successione e imposte Ereditare o trasmettere un immobile in Italia: successione, legittima, riforma dell'imposta 2026 e pianificazione con usufrutto. Guida per proprietari.
- Visto Residenza Elettiva Italia e Flat Tax Visto per residenza elettiva in Italia: requisiti di reddito, iter, flat tax da 300.000 EUR per neo-residenti e Investor Visa. Guida all'acquisto.
- Acquistare un immobile in Italia: la guida Il processo d'acquisto immobiliare in Italia: proposta, compromesso, rogito. Imposte, due diligence e costi per acquirenti residenti e non residenti.
- Nuova costruzione in Toscana: standard e iter Ville nuove in Toscana da 800.000 EUR: classe energetica A, garanzie del costruttore, IVA, processo d'acquisto e rischi da verificare.
- Appartamento in Toscana: Firenze, Lucca, Siena Appartamenti a Firenze da 4.500 EUR/m², Lucca da 2.800 EUR/m². Vincoli storici, condominio, normativa locazioni e costi di transazione.
- Podere in Toscana: cos'è, quanto costa e come si acquista Poderi in Toscana da 500.000 a oltre 3 milioni. Aziende agricole con oliveto, vigneto, potenziale agrituristico. Normativa e vantaggi fiscali.
- Casale in Toscana: ristrutturazione e costi Casali toscani da 200.000 EUR da ristrutturare a 1,8 milioni chiavi in mano. Costi di ristrutturazione 1.500-3.000 EUR/m², permessi e insidie.
- Villa in Toscana: tipologie, prezzi e zone Ville in Toscana da 400.000 a oltre 5 milioni di euro. Nuove costruzioni, ville restaurate, tenute con vigneto. Prezzi per zona e processo d'acquisto.
- Acquistare un agriturismo in Toscana Acquistare un agriturismo in Toscana: licenza SCIA, principalità agricola, prezzi per fascia e vantaggi fiscali IAP. Guida pratica di Andrej Avi.
- Versilia e Forte dei Marmi: mercato immobiliare Prezzi al mq per zona in Versilia: Forte dei Marmi 10.000-40.000 EUR/m², Pietrasanta, Viareggio, entroterra. Profili di acquisto e trend 2026.
- Maremma: mercato immobiliare in Toscana Maremma Toscana: Argentario 11.500-18.000 EUR/m², entroterra 1.500-3.500. Costa vs interno, domanda internazionale, trend 2026.
- San Gimignano e Volterra: mercato immobiliare San Gimignano: centro storico 3.000-5.000 EUR/m², campagna 2.000-3.500. Volterra 1.500-3.000. Domanda internazionale, UNESCO, trend 2026.
- Lucca e Garfagnana: mercato immobiliare Due mercati nella provincia di Lucca: centro storico 3.600-4.100 EUR/m², colline 2.000-4.500, Garfagnana da 800. Prezzi per zona, chi compra.
- Firenze e Fiesole: mercato immobiliare Prezzi al mq per zona a Firenze e Fiesole: centro storico, Oltrarno, colline. Quartieri, rendimenti, regole locazione breve e trend 2026.
- Val d'Orcia: mercato immobiliare e prezzi Val d'Orcia: sensibilmente più economica del Chianti. Pienza 2.982 EUR/m², Montalcino 2.347, Radicofani 1.468. Domanda internazionale, mercato 2026.
- Chianti: mercato immobiliare e prezzi Chianti Classico: casale ristrutturato 3.500-5.500 EUR/m², da ristrutturare 1.000-2.000. Prezzi per comune e profili degli acquirenti internazionali.
- Mercato immobiliare Toscana: prezzi e previsioni Chianti 3.500-5.500 EUR/mq, Val d'Orcia sensibilmente più economica, Forte dei Marmi fino a 22.000 EUR/mq. Prezzi regionali e tendenze di Andrej Avi.
- Affittare in Toscana: locazione breve e tasse Locazione breve in Toscana 2026: obbligo CIN, cedolare secca 21/26% e soglia imprenditoriale dal terzo immobile. Regole e tasse per i proprietari.
- Ristrutturazione Toscana: costi e permessi Costi di ristrutturazione in Toscana, autorizzazioni della Soprintendenza, vincoli e bonus edilizi 2026. Guida pratica di Andrej Avi.
- Due diligence immobiliare Italia: le 12 verifiche 12 verifiche prima dell'acquisto immobiliare in Italia: conformità, vincoli, catasto, stato legittimo. Checklist pratica di Andrej Avi, agente in Toscana.
- Mutuo per non residenti in Italia: banche e requisiti 2026 Quali banche concedono il mutuo ai non residenti, con quale LTV (50-60%) e quali documenti. Tassi, requisiti e iter, spiegati da un agente in Toscana.
- Codice fiscale e conto corrente in Italia Codice fiscale, conto corrente e residenza per non residenti in Italia: come ottenerli e cosa serve prima dell'acquisto immobiliare.
- Il notaio nell'acquisto immobiliare in Italia Il notaio nell'acquisto immobiliare in Italia: pubblico ufficiale, verifica ventennale, costi 1-2,5%, procedura. Guida pratica di Andrej Avi, agente in Toscana.
- Tasse sull'acquisto immobiliare in Italia: aliquote 2026 Imposta di registro, IVA, IMU, cedolare secca, successione: aliquote e meccanismi fiscali sull'acquisto immobiliare in Italia. Tabelle comparative e dati 2026.
- Cosa verificano gli acquirenti di lingua tedesca prima di comprare casa in Italia I sette errori nell'acquisto immobiliare in Italia: due diligence, tempistiche, caparra, fisco. E come evitarli.
Nessun articolo in questa categoria.