Vendita
Valutazione, promozione verso acquirenti internazionali, assistenza fino al rogito.
Vedere il processo di venditaToscana · Italia
Agente immobiliare in Toscana
Agente abilitato sul territorio. Porto il Suo immobile davanti ad acquirenti internazionali, in gran parte di lingua tedesca, e seguo la vendita dalla valutazione al rogito. Le verifiche legali e tecniche le svolgono avvocato e geometra; io coordino.
Cosa mi distingue
01
Cresciuto con due madrelingue
Cresciuto in Alto Adige, con tedesco e italiano come madrelingue. Raggiungo gli acquirenti internazionali di lingua tedesca nella loro lingua, il segmento che oggi compra in Toscana.
02
Verificato prima della vendita
Prima di promuovere il Suo immobile, avvocato e geometra verificano titoli edilizi, proprietà e conformità. I punti aperti emergono prima, non durante la trattativa.
03
Prezzo sui dati di mercato
Valuto il Suo immobile sulla base di compravendite reali della zona, non sui prezzi degli annunci, e Le dico apertamente se un prezzo non regge il mercato.
04
Mandati selezionati
Lavoro con pochi immobili alla volta e seguo personalmente ogni vendita, dalla valutazione al rogito.
Il prezzo di partenza è la decisione più importante nella vendita. Lo fisso sulle compravendite reali di immobili comparabili, in modo documentato e verificabile.
Servizi
Acquisto
Ricerca, verifiche, trattativa e perfezionamento fino al rogito.
Vedere il processo di acquistoConsulenza
Lettura del mercato, scelta della zona e questioni d'investimento prima della decisione.
Richiedere una consulenzaI compratori sono internazionali
Nel segmento alto, chi compra in Toscana arriva dall'estero, in gran parte da Germania, Austria e Svizzera. Li raggiungo nella loro lingua, sui portali internazionali e nella mia rete, e Le porto interlocutori già qualificati.
Attivo in tutta la Toscana: Chianti, Val d'Orcia, Maremma, Firenze e dintorni, Lucca e Versilia.
Domande frequenti
Come raggiunge gli acquirenti internazionali?
Promuovo l'immobile in tedesco e inglese, sui portali internazionali e nella mia rete diretta di acquirenti, in gran parte da paesi di lingua tedesca. Nel segmento alto la domanda è lì.
Quanto costa la Sua provvigione?
Di norma il 4% più IVA. I termini esatti si concordano prima di iniziare.
Posso vendere in modo riservato?
Sì. La vendita riservata passa in modo mirato attraverso la rete, senza annuncio pubblico.
Si occupa delle verifiche prima della vendita?
Sì. Avvocato e geometra verificano titoli edilizi, proprietà e conformità prima di promuovere l'immobile. Io coordino.
Vendere in Toscana?
Mi scriva del Suo immobile o di cosa cerca. Le rispondo personalmente.
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