Civitella in Val di Chiana · Arezzo
Villa con oliveto, piscina e vista panoramica
Una casa di origini intorno al 1800, davanti l'oliveto, dietro la Val di Chiana fino al Monte Amiata.
Gli ambienti
Il corpo principale è composto da una parte più antica, databile intorno al 1800, e da un ampliamento degli anni Ottanta. Al piano terra un ingresso con arco in pietra si apre sul soggiorno con camino, sulla sala da pranzo separata e sulla cucina, con pavimenti originali in cotto in tutti gli ambienti. Una scala con ringhiera in ferro battuto lavorata a mano sale alle camere, al bagno e a una loggia affacciata sulla valle. Nell'edificio accessorio, sopra una cantina di deposito, una stanza oggi usata come atelier può diventare studio o sala hobby. Proprio sopra si trova la terrazza sul tetto, aperta su tutti i lati. La villa è abitabile da subito e lascia spazio a una ristrutturazione secondo i progetti dell'acquirente. L'immobile è conforme sotto il profilo urbanistico e catastale.
Giardino e piscina
A sud-ovest della casa si trova la piscina, 10 per 5 metri, recintata e accessibile da un cancelletto che si chiude a chiave. Accanto si trovano un pergolato, un'area di seduta coperta e un'area barbecue, e sul terreno crescono sessanta olivi. Vi si accede tramite un doppio ingresso con posti auto coperti e un garage nel corpo principale. L'edificio accessorio ha un ingresso indipendente e, con acqua ed elettricità, è utilizzabile come dépendance o deposito.
La posizione
Ciggiano si trova in posizione tranquilla nel comune di Civitella in Val di Chiana. Arezzo dista venti minuti, Cortona venticinque e Firenze un'ora.
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